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房企大佬面面观:蔡雪梅变文艺范 最美董秘肖莉加入互联网

时间:2015-07-05 编辑:佚名 来源:创业邦

离职派

任志强退休依旧开炮

去年11月,房地产界的名嘴任志强宣布将退休。当时不少人以为这个叱咤房地产界多年的大佬会自此消失在房地产界。然而,其凭借着中国房地产业协会副会长的头衔依旧游走在房地产市场中,并依旧不断地“预言”着房地产市场的走向。

而作为从华远出来的老人,任志强自然也不会放弃任何一个能够帮助自己老东家站台的机会。

5月20日,360公司和华远地产也甜蜜结合,双方在京召开战略发布会,一起携手深耕智能家居领域。而帮助老东家选择的合作伙伴的正是已经退休了的任志强。甚至在合作伙伴的挑选中,也是任志强做的主。而在双方的合作中,任志强还表示将与360董事长周鸿祎联合发起成立一个创投基金。

除了帮助老东家站台,任志强还成为了一个公益家。作为阿拉善公益机构会长的任志强目前80%的时间都忙于阿拉善的公益事业。

“不差钱”的任志强选择的公益模式也是不同于传统,而是将公益机构和商业企业资源整合“联手推动环境保护的可持续公益创新模式在中国展开实践”。

面对可能的质疑,他直言自己发一条微博就带来了100万元收入,代言一个广告可以带来300万—400万元的广告费,而做公益是“捐钱,捐时间还要捐形象”。

“我代言阿拉善的沙漠小米,不是因为我可从中获利,而是为阿拉善SEE生态协会治理荒漠化的节水农业的推广”任志强表示。

如今的任志强,虽然已经卸下了房地产公司的头衔,但对于大多数人而言,这个“大炮”依旧是以前的那个“大炮”,该抨击的抨击,该预测的继续预测。对于他而言,房地产与公益将是他退休生活的主要构成部分。

刘晓光大哥还是大哥

原首创集团董事长现首创股份董事长

4月23日,北京市委组织部发布任前公示,拟提名首创集团现任党委副书记、副董事长、总经理王灏,任首创集团党委书记、首创集团董事长。公示时间截至4月30日。而此前,现任董事长刘晓光也曾公开确认自己已经到了退休年龄。

此次人事变动引发各界关注,因为刘晓光在北京政商两界耕耘30年,他不仅是京派开发商的代表人物、也是最具有时代标志的地产大佬之一。

对于今年自己从集团的退休,刘晓光公开回应,自己2月就到了退休年龄(60岁),目前正在办理退职手续。不过,卸去首创集团董事长职务,并不代表刘晓光将离开地产圈。消息显示,刘晓光还担任首创置业、首创股份两家上市公司的董事长。首创股份披露,刘晓光担任董事长任期到2017年12月终止。

回眸刘晓光的地产生涯,他早已成为京派开发商的代表人物,也是最具有时代标志的地产大佬之一。今年是首创集团创立20周年,也是刘晓光和团队一起将首创集团从欠债亏损打造到资产总值达1600亿元、旗下5家上市公司的20年。刘晓光1995年作为最主要人士参与了首创集团的组建工作,并在此后一直担任公司董事长职务。在此之前,刘晓光是北京市一位地方官员,历任北京市计划委员会处长、委员、总经济师、副主任,北京首都规划建设委员会副秘书长等职。

而北京地产圈中另一位大佬任志强在刘晓光的面前也只能被称之为“小弟”。由此可见,刘晓光在北京地产界的地位。

然而,对于卸任后的刘晓光何去何从,他自己本人并不愿意多说。但在一次帮任志强站台的活动中,刘晓光也直言对于“互联网++”颇为感兴趣。或许,退休后的不久,又一个地产大佬将涌入互联网+市场中。

创业

毛大庆——优客工场扬帆启航

3月8日,毛大庆在其自己的微信公众号发文称:“……虽然不再于万科内部担任管理职务……我将继续以万科外部合伙人的身份,为营建万科新的生态系统贡献自己的一份力量。”

万科于3月8日晚发出的一份内部知会显示,已接受毛大庆的辞职申请,并邀请毛大庆在离任后以外部合伙人身份,继续为万科发展提供建议和助力。

而离职后的毛大庆也有了多个身份,他既成为了优客工场的董事长,又出任了鸿坤集团的执行董事。对于优客工场,毛大庆自3月初项目启动,到4月下旬拿到营业执照正式对外公布公司名称时,已经有10个项目签约,还有好几个项目在洽谈中。目前,优客工场还已经与北京阳光100、鸿坤花语墅、峰创科技园、万科台湖新城等十余个物业项目签订租赁合约落户,未来一个月内还将陆续在金融街、通州等区域签约下一批项目。

而对于鸿坤集团执行董事这一身份,毛大庆则更多是针对鸿坤的战略规划和企业转型起到指导作用。但眼尖的人不难发现,如今的毛大庆也开始为鸿坤站台。而在鸿坤区域的发展背后,毛大庆也成为了重要的推手。在6月,在毛大庆的助推下,鸿坤集团与房山区签署战略合作协议,鸿坤集团将围绕房山区的整体规划,在区域产业综合开发领域、金融领域、旧厂区升级转型改造领域等方面展开全面战略合作。

而在帮助鸿坤拓展区域发展外,鸿坤也在不遗余力地帮助毛大庆优客工场的发展。在目前鸿坤所开发或即将开发的商业项目中,均为优客工场预留了办公地点。

对于毛大庆而言,多种身份的他,如今凭借着自己的努力已让“让创业简单,让生命精彩”的优客工场扬帆启航,而鸿坤也在其的帮扶下,日益成为北京最知名的开发企业。

蔡雪梅女汉子蜕变文艺女青年

原世茂集团副总裁现互联网创业者

5月15日,蔡雪梅正式向世茂房地产辞职开启创业的征程,成为继万科集团前副总裁毛大庆后,地产职业经理人离职创业的又一人。

对于蔡雪梅的离职而言,颇为精彩,这个在世茂的女汉子,以一种近乎于“文艺女青年”的方式,抒发了自己对于世茂的情怀以及未来自己将要前行的路线。

作为女强人的蔡雪梅,即便是少有地抒发了自己的情怀,但在做事上,却依旧选择雷厉风行。

如今,蔡雪梅离职后也将自己的创业目标放在了互联网上。其创业方向,是要打造“中国首个基于C2B逻辑的地产互联网平台”。她表示,在房地产开发的整个环节中,未来会迈向规模化定制的时代,以往从“地到人的模式”会转变为“从人到土地的模式”,也就是先完成客户需求的开发、完成与之匹配的产品的销售之后,再去做产品的开发和建造,这样会完全改变目前市场上2.2万亿的库存现状。

在她看来,这个项目的核心意义在于其颠覆了传统地产行业先定产品再销售的模式,而是通过互联网平台聚合特定需求,以需求为导向定制建造客户需要的产品。按照这样的思维模式,巨大的库存压力也将不会再出现,因为房子是基于特定人群需求而定制的,按需供给,房子是因需求而诞生。在这个模式中,所有工作都是在以客户需求为中心运作,客户既是房子建造者,同时也是最终使用者,极强的参与感也保证了客户的黏性。

对于自己创业所能期望达到的高度,蔡雪梅也表示,自己辞职创业的梦想就是希望创造一个让所有购房者能够自主定价的时代。由于微博定制化和数字化营销的到来,最终迎来的就是自主定价的时代。

而在善于做营销的蔡雪梅想法中,未来的营销也不再是简简单单的单一方式,并注定会在未来移动互联网时代完全被打破。

“最美董秘”肖莉加入互联网

肖莉:我认可移动互联网,我就去了

近年来,互联网开始介入房地产行业,也进而影响到了房企高管。

去年“双11”,万科原副总裁肖莉离开刚过完30岁生日的万科,转而加盟成立仅3年的互联网房地产服务平台房多多。“纯正的互联网基因”、“让互联网融入房地产”、“让信息更透明”……在肖莉的告别信中,有着她对未来职业的认识。后来,她在接受媒体采访时表示,“我认可移动互联网,我就去了,不需要想那么多。”

被称为万科“最美董秘”的万科集团执行副总裁肖莉2014年11月正式离职,随后加盟互联网房地产整合服务平台房多多。与前面几位离职创业的万科人相比,肖莉所涉的行业依然是房地产,但已有明显的不同之处,一是公司的电商性质,二是中介性质。和毛大庆一样,肖莉是万科的外部合伙人。

离职不离行

李战洪:不仅仅看产品和销售能力

在房企人事变动中,“离职不离行”依然是不少高管的选择。2014年6月,前金科集团副总裁李战洪跳槽到新欧鹏企业集团任副总裁。李战洪曾表态自己永不做老板,被媒体称为地产界的打工皇帝。金科给了李战洪156万股股份,他缘何还要跳槽新欧鹏?李战洪认为,未来房地产市场的竞争不仅仅是产品和销售能力,企业的结构、发展战略、盈利模式、市场竞争力等方面都是很重要的因素,“刚好新欧鹏具备这些能力。”

去年以来,跳槽的高管还包括原中海地产(沈阳)有限公司董事、总经理刘文东加盟复星集团任地产执行总裁,原中海地产投资部总经理徐爱国跳槽龙湖任投资发展部总经理等。

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